España
Se puede alquilar una vivienda habitual, en la que llevas viviendo, 7 años. A otra persona de forma parcial. Y poder deducirme yo por mi vivienda habitual, y el inquilino pedir ayudas al alquiler? Son incompatibles? O si el alquiler no es en la totalidad 100%, si se puede compatibilidad, deduccion propietario y ayudas inquilino.
El alquiler de forma parcial impedirá que deduzcas por el 100% de lo que inviertes en la adquisición de tu vivienda, además tendrás un rendimiento de capital inmobiliario. Consulta vinculante:
La consultante está estudiando la posibilidad de alquilar una habitación con derecho a cocina en su vivienda habitual, así como alquilar otra vivienda a varios estudiantes, por habitaciones con derecho a cocina. En el caso de la vivienda habitual está deduciendo por su adquisición.
Entiendo que el arrendatario no tendrá problemas para solicitar las ayudas o aplicar la deducción estatal por alquiler de vivienda habitual.
Saludos.
Es para valorar si realmente interesa la siguiente opcion:
se alquila la vivienda a tu pareja, contrato legal por 25% de la casa. y luego solicitas ayudas para el alquiler a nombre de tu pareja. pero creo que a final si tengo declarar el alquiler supuesto de ella 350x12. no se si hay mas ventajas que incovenientes.
En mi opinión (pero suelo equivocarme mucho) ni siquiera es valorable la opción. Me parece que estamos hablando de simulación para conseguir un beneficio de la Administración y un beneficio fiscal.
Saludos.
Puedes deducirte la parte de la vivienda que utilices como vivienda habitual. Es similar a si utilizas parte de tu vivienda para una actividad económica.
En cuanto el inquilino, le va dar igual si es o no tu vivienda habitual, está alquilando una vivienda y si cumple las condiciones podrá recibir las ayudas por alquiler.
Salu2.