Re: Calcular capital hipoteca
A ver, la cuota que pagáis siempre es la misma, ¿no?
Es un préstamo francés: la cuota siempre es la misma pero varía la composición, la división en capital e intereses.
Un ejemplo sencillo: si tengo una cuota de 500 euros este mes a lo mejor pago 400 de capital y 100 de intereses y al que viene 425 de capital y 75 de intereses. ¿Por qué pago cada vez menos intereses? porque el capital sobre el que se aplica el % de interés, aunque sea igual todo el año, cada vez se aplica sobre una cantidad menor, que es el capital pendiente. Al capital pendiente le vas reduciendo el capital que vas amortizando y cada vez es menor.