Euribor a aplicar

Hola, estoy apunto de firmar la hipoteca y tengo dos dudas, por una parte me han tasado la vivienda sólo por 1.000 euros encima del precio de compra_venta... la verdad, pensaba que sería algo mas... ¿puede haber un interés oculto que no conozco?-
Segunda cuestión es que estoy viendo que el euribor de este mes va a quedar más bajo que el anterior, el director, quiere acabar la hipoteca este mes... me interesaría más esperar a firmar el mes que viene? sé que se mira el último euribor publicado pero a la fecha de la firma? muchas gracias

Claro que hay un interés oculto, en caso de impago, quedarse con el piso por menos dinero, aunque se supone que las tasaciones no dependen del precio de compra, normalmente van muy ligadas.
Creo que se mira el índice del mes anterior a la firma, lo puedes preguntar, no obstante, como suelen tener un tipo fijo el primer año, no es relevante.