Me daran mas del 80%??

En Catalunya los gastos con hipoteca rondan el 14%
10% de ITP mas notarios y registros por partida doble (compraventa e hipoteca)

Asegurate que no te quedas corto en calcular gastos...

Para una casa de 240.000 lo suyo es tener ahorrado 70-80mil y nominas de más de 3500.