Vivienda Protección Pública para Arrendamiento con opción a compra.

Buenas tardes, reciente he recibido las condiciones para la ejecución de compra de una vivienda VPPA OC. En las condiciones, aplican un coeficiente 2 al precio por tipo según calificación definitiva en 2010, lo que deja el €/m2 entorno a los 2.100€.

Conozco los datos de evolución de los precios para la vivienda libre. El promedio €/m2 en la comunidad de Madrid a datos de 4T 2015 ronda los 2.100€, sin embargo, esta vivienda se encuentra en las afueras de Móstoles, por lo que entiendo que el €/m2 debería ser considerablemente inferior.

Así mismo, el precio medio a nivel nacional ha pasado de 2.085 €/m2 en 2007 a unos 1.490 €/m2.

Por los cálculos matemáticos no abría problema, mis preguntas son:

-¿Es posible negociar unas condiciones para la compra mejores en este tipo de viviendas?, coeficiente menor que 2.

Lo haría presentando un proyecto que recogiese la evolución del mercado de la vivienda (precios y transacciones) y estableciendo un precio "justo" para estos bloques según su localización.

¿Se puede negociar? o el precio es así y punto.

Gracias

No puedo responder a tu pregunta porque no tengo ni idea, todo es intentarlo, de todas formas mira a el precio del metro cuadrado en los pisos que se vendan en los alrededores y baja un 10% que seguro que podría negociarse fácilmente con los compradores, hecha cuentas, igual sale más barato comprar un piso mejor, que no lo dudaría ni un segundo que fuera así, por los precios que comentas. Busca en portales de venta de viviendas como milanuncios, un saludo

pd; por menos de 1000 euros el metro cuadrado tienes muchisimos pisos en móstoles, un saludo, todo es mirarlo, que he estado echando un ojo

Preguntale a Espinar a ver que te dice