España
Buenas soy de Canarias y no se si tengo que cobrarle el Igic u otra cosa a los inquilinos de un local y de un piso,
Es decir si el piso y el local los alquilo por 400€, que me queda neto a mi? No se si tendria que quitarle el 7% de Igic y algo del irpf. Es la primera vez que alquilo y no tengo ni idea.
Gracias
En el alquiler del local comercial tienes la obligación de presentarle al inquilino factura en la que aparezca el precio que te está pagando por el alquiler y el IGIC. En cuanto al IRPF, tendrás que realizar la retención mensual y después liquidarlo con Hacienda. La retención del local es del 19%.
Para el alquiler de vivienda, tienes los mismos impuestos, pero no olvides consultar las deducciones que te puedes aplicar: deducción por alquiler de vivienda habitual. Para los cálculos de cuánto pagas por impuestos, lo comentamos hace poco en el siguiente hilo: https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3167486-hacienda-lleva-mucho-por-mis-pisos-alquiler-no-compensa-seguir
También puedes consultarlo con la Agencia Tributaria personalmente asi habría alguna forma de alquilarlo conjuntamente, lo desconozco.