Existe el riesgo que no te lo concedan, eso seria lo negativo, lo positivo es que te queda solo 1 año de pago y si estás al corriente veran que eres buen pagador. Dependerá tambien de cuanto sea la cuota, por ejemplo si pides una hipoteca de 500€, el credito es de 400€ aunque solo te quede un año por pagar, y tu sueldo es de 1100€, se deduce facilmente que con 200€ no comes y pagas los gastos de la casa, por lo que podria perjudicarte. Hay que analizar los pros y los contras.
Yo iria con la verdad por delante que es lo que te puede ayudar, y el banco interesado en hacer negocio ya mirará de acoplarse en lo que pueda.
El cirbe va siempre con retraso de 2-3 meses es decir ahora en agosto los bancos ven el CIRBE de mayo-junio. Si la deuda es de más de 6000 € sale , si era inferior ya no sale.