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Hipoteca 80 tasación 100 venta

4 respuestas
Hipoteca 80 tasación 100 venta
Hipoteca 80 tasación 100 venta
#1

Hipoteca 80 tasación 100 venta

Buenos días, llevamos una temporada buscando pisos y por fin hemos encontrado el de nuestros sueños. El precio del piso son 69000€ aunque el valor de tasación en las diferentes páginas gratuitas me salía entre 90000 y 120000. Es un ático de dos habitaciones, terraza de 30m garaje y trastero. De 2009. Un chollo la verdad, el resto de pisos de la zona no bajan de los 90000 y no tienen terraza. Supongo que la tasación superará en el 20% el valor del inmueble.

Tenemos 26 años, yo trabajo fijo y mi pareja está con un contrato en prácticas en una empresa en la que lleva 3 años y es para seguir, ingresos anuales de unos 25-26000 euros. Sin ningún crédito. Y disponemos de 10000 euros que utilizaríamos para gastos.

Somos clientes de ING y tenemos la hipoteca aceptada, estamos en la etapa de tasación aunque aún no hemos procedido. Nos aseguran que nos dan el 80% de valor de tasación pero queremos tener más bancos mirados con estas posibilidades, por si nos la denegaran en el último momento. Tendremos viabilidad? Que bancos nos recomendáis? No habría problema en poner aval aunque sería última opción.
Muchas gracias.

#2

Re: Hipoteca 80 tasación 100 venta

Buenas Aye27,

Lo primero que debes hacer es tasar la vivienda para saber verdaderamente su valor y con el documento en la mano, tener algo con lo que negociar con el banco.  Te dejo también un par de enlaces que seguro te ayudan:

Si tienes cualquier duda, nos dices. Saludos!

#3

Re: Hipoteca 80 tasación 100 venta

no es correcto BSCh va al 80% de valor de tasacion con maximo dependiendo del cliente hasta un 90% del valor de compra, con lo qeu no tienes nada que incluir, SOLO ING va al valor de tasacion independientemente dell valor de compra, el resto a no ser que sea un inmueble de ellos no lo hace, solo en contadas expeciones en funcion del perfild el cliente y del inmueble

#4

Re: Hipoteca 80 tasación 100 venta

Gracias por el apunte tino, la verdad es que desconocía la coletilla del "máximo 90% del valor de compraventa".

#5

Re: Hipoteca 80 tasación 100 venta

Muchas gracias por vuestras respuestas. Estamos ahora mismo en negociaciones con Kutxabank. Nos ofrecen buenas condiciones y gratuitamente nos harán una pretasacion para ver si es viable que supere el 80%, si así fuera ya precederíamos a la tasación real. Nos indican que nuestras condiciones son favorables y la vivienda ya que está sin estrenar pasaría también su estudio. Nos faltaría la tasación que supongo cumplirá con nuestras espectativas ya que con 87500€ nos llegaría para los 70000€, han sido súper atentos y nos harán una previsión de gastos antes también para saber con que contamos. Nos dejan escoger gestoria y notaría pero como no conocemos lo dejamos en sus manos. Ya os contaré cómo salen las cosas. Ojalá tengamos suerte ya que el piso es una muy buena oportunidad!
Si todo sale bien nos quedaremos con ellos!!