Duda al comprar piso con inquilina

Hola, a ver si me podéis orientar.

Estoy mirando un piso que actualmente tiene una inquilina la cual firmo una clausula en el momento del contrato que en caso de que pasado el primer año se deba vender el piso, por una cantidad económica abandonaría el piso.

¿En estos casos suele haber problema de comprar un piso asi, si se ejecuta esa cláusula que ha firmado? La inquilina acepta la cláusula porque es un trato en el que sale ganando, dado que alquiló el piso sabiendo que este caso podía pasar.

Gracias por adelantado

Saludos