Escritura de cancelación de hipoteca

He comprado una vivienda y pagado al banco donde el anterior propietario tenia el prestmo hipotecario el capital pendiente de amortizar. He retenido al vendedor un importe para gestionar yo mismo, a través de mi notario, la formalización de l la escritura de cancelación de la hipoteca.

Es necesario la presencia del anteriior propietario, como titular del prestamo, para otorgar la escritura de cancelación, pues me ha dicho que se va del pais por un tiempo prolongado.

Sí, por supuesto. Para cancelar una hipoteca se necesita la firma de todos los titulares. Quizá pueda designar a un apoderado para hacerlo así que hablad antes con el banco y autentificarlo ante notario.