España
Existe alguna diferencia en cuanto al destino de la vivienda para poder reclamar los gastos de constitución de hipoteca? En mi caso compré una vivienda para alquilarla (el banco es conocedor de ello). Puedo reclamar también los gastos de constitución de hipoteca o tengo menos posibilidades de éxito dado que no es mi vivienda habitual?
Muchas gracias
Hola Dielopcas, buenas tardes.
En contestación a tu pregunta, si que podrias reclamar siempre y cuando no te dediques como negocio al alquiler de viviendas. Una cosa es que alquiles tu vivienda, en cuyo caso si puedes reclamar y, otra muy distinta es que te dediques al comercio o negocio de alquiler de viviendas, en cuyo caso no podrias reclamar.
La diferencia está en que se le considera consumidor, siempre y cuando no se dedique profesionalmente al alquiler de viviendas o locales.
Para muestra:
SAP (Sentencia de la Audiencia Provincial) Bizkaia 390/2016, de 21 de junio; SAP Pontevedra 358/2015, de 21 de octubre (en relación con STJUE C 154/15, de 3 septiembre) o STS 406/12, de 18 de junio.
Espero haberte podido ayudar.
Un saludo.