Bancos: los promotores no pueden pagar su deuda

Bancos: los promotores no pueden pagar su deuda
Redacción - Martes, 26 de Enero LaCartadelaBolsa
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, aseguró el lunes que los promotores “no pueden pagar” su deuda estructural, lo que “está afectando al ‘rating’ de las entidades financieras” y necesariamente requiere “buscar una medida

que tiene que ver con el Instituto de Crédito Oficial (ICO), con el Banco de España o con los gobiernos para solucionar la financiación del sector”.

“Lamento no dar buenas noticias”, apuntó durante su participación en el XXVIII Coloquio Nacional de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), en el que criticó que “no se están poniendo los mimbres necesarios para solucionar el aturdimiento financiero del sector”, que “se está jugando su viabilidad”, cuestión que, a su juicio, “pasa por algo más complejo que echarle las culpas al sistema financiero” y “tiene que ver con su proceso de reestructuración”.

Según recordó el presidente de la AHE, la deuda financiera de los promotores asciende a 325.000 millones de euros, un 11% más que hace dos años, lo que implica unos intereses de 15.000 millones de euros, cifras que, según González, “no pueden pagar” los promotores.

“Ello está afectando al ‘rating’ de las entidades” en un momento en el que “el problema de la liquidez no está solucionado”, ya que “el sistema no puede asumir la deuda inmobiliaria”. Así pues, advirtió de que “las refinanciaciones posteriores estarán comprometidas”. “No se puede hacer borrón y cuenta nueva”, añadió.

En este sentido, el presidente de la AHE hizo un llamamiento: “Tenemos que solucionar el ‘stock’, sobre todo en activos que no son productivos, pero hay que buscar una medida que tiene que ver con el ICO, el Banco de España o los gobiernos para solucionar la financiación del sector”. En otras palabras, González transmitió que “hay que ver qué se hace con el ‘stock’, aunque no es lo fundamental que hay que poner encima de la mesa, sino qué hacer con el sector”.

Además, el presidente de la AHE apuntó que las informaciones que se generan sobre la evolución de los precios de la vivienda están provocando una “pérdida de referencias de valor y una contención adicional de la demanda”, pese a lo cual el mercado “se está moviendo”, como demuestra, según apuntó, una mejora en la subrogaciones.

Si el mercado se está moviendo.

Ah que ahora tiene que intervenir el Gobierno y el Banco de España? Porqué no interviene el Gobierno y el Banco de España con los particulares que no pueden pagar su cuota hipotecaria? POrque son más y lo necesitan para salvar su casa a la que volver después de trabajar(si tienen la suerte de hacerlo, claro); y estos que quieren salvar? su chalet de 500m2?

No señor; si en lugar de construir una finca y venderla, construir otra y venderla, no se hubieran dedicado a construir sin cntrol sin tener ni unavivienda vendida no les hubiera pasado nada, pero la avaricia rompe el saco!

Saludos

P.D.Buenos artículos para desahogarme! :-D

El problema es que los promotores deben 325 mil millones a la banca española, la banca española se los debe al interbancario o banca europea... al final que.

Ayer hubo un programa en tv3 http://blogs.ccrtvi.com/ensingular.php?itemid=28254 en el que entrevistaron a Ricard Verges y es clarividente... hay un problemón con esto por que son creditos para viviendas que no están finalizadas, para suelo, etc etc.... así que ese es el auténtico problema... como disminuir ese apalancamiento, acabar eso y traspasar toda esa deuda a quien, con el tiempo, la pueda pagar.

Si, realmente es un problema de dificil solución.

Una que se me ocurre es que los ayuntamientos recompraran el suelo, a precios razonables, pero claro, los ayuntamientos tampoco tienenn liquidez

Saludos

Eso no soluciona la deuda...e s más la agrava. Los ayuntamientos no es que no tengan dinero es que se han gastado todo loq ue han pillado durante años de la burbuja y aún así ahora no tienen nada de nada... ese suelo pillado a esos precios son perdidas seguras así como esas promociones a medio terminar... ayer hablaban por ejemplo dle proyecto de la vallfosca (una nueva estacion de esquí y un monton de apartamentos)... de Martinsa-Fadesa... eso es irrecuperable la inversión hecha en muchos casos... el problema es reconocerlo de una vez y ver como solucionar ese marronazo.

Pues si, yo desde luego no sé como, la verdad.

Saludos

El problema es que ni tu ni yo ni nadie sabe como hacer eso... hay que afrontar esas perdidas y hacer el agujero y rellenarlo con algo.... pero nadie está por la labor... mejor dejar ahí el credito, refinanciarlo y dejar pasar el tiempo a ver si a alguien se le ocurre alguna maravillosa idea.

Yo también vi el programa y el sr Verges dijo que no sabia la solución
Pero dió un dato; si en España todo el mundo paga lo que debe en el 2035 problema solucionado