Me pueden desahuciar con 26 años de arrendamientos cumpliendo todos mis pagos !?

Buenas ! Necesito ayuda !!! 

Somos una familia Que llevamos de alquiler 26 años cumpliendo con todos nuestros pagos ,sin ayuda del casero en ninguna de nuestras reparaciones ...

Hoy mismo nos acaba de decir que en agosto del año que viene tenemos que marcharnos ,cuando nosotros no queremos irnos .Es más siempre la hemos querido comprar. ya que tenemos echa una vida aquí ,somos 2 personas ya mayores con prejubilacion ... .El tiene muchas casas en alquiler y nosotros somos sus primeros rendatarios y tiene más de 8 viviendas en su nombrenos puede echar así como así !? Tenemos algún derecho de quedarnos ? MUCHAS GRACIAS DE ANTEMANO 

Supongo que es un alquiler que se ha ido renovando no? Tendrá sus clausulas y demás. Qué pone en el contrato que firmásteis?

Menudo pais. Que lleveis 26 años solo significa que ambas partes estabais contentas con la otra, y habeis mantenido la relacion.

• Os teneis que ir -> la casa es SUYA, no vuestra porque lleveis 26 años pagando alquiler. El la compro y el decide.
• Siempre la hemos querido comprar -> la casa es SUYA. Que tu quieras comprarla es solo tu deseo.
• Tiene muchas viviendas -> bien por el. Haber tu comprado muchas viviendas. Siguen siendo todas suyas y el decide.

Si tu hubieras decidido mudarte, o comprarte el piso de enfrente, crees que tu casero te podria haber impedido irte y haberte obligado a seguir con el alquiler  por llevar 26 años viviendo ahi, porque antes querias comprar el piso en el que vives, o porque tiene 8 casas?

Lo que si tienes derecho como inquilino - y ten en cuenta que no soy abogado ni nada por el estilo, esto no es mas que un comentario cuñao mañanero - es a comprar la vivienda al precio que el casero pacte con un tercero, si es que la quiere vender. Si lo que quiere es usarla para guardar los esquís durante el verano ya puedes ir buscando otro alquiler.

Sergio

fijate que te iba a decir que la expresión correcta no es "desahuciar", pero veo que sí según el Diccionario de la Real Academia :ç

3. tr. Dicho de un dueño o de un arrendador: Despedir al inquilino o arrendatariomediante una acción legal.

como te dicen hay que ver el contrato, pero parece legal.

Una respuesta de lujo, te doy toda la razón.

Solo una cuestión, tendrá derecho a comprarla si tiene tanteo y retracto, de lo contrario entiendo que no.

Salu2.

1º/ Si el casero no hizo las reparaciones que le correspondian fue porque no se lo pedíste. Fue decisión tuya. Es irrelevante eso ahora.

2º/ Que lleves 26 años no te da derecho a nada. 

3º/ Si el contrato se ha cumplido y no quiere renovarte está en su derecho.

4/ Que tú quieras o no quieras irte, es irrelevante.

5/ Que tú quisieras comprar es, igualmente, irrelevante.

6/ Que tengais la condición de prejubilados es irrelevante.

7/ Que hayais hecho vuestra vida en una casa que no es vuestra y eso lo uses de argumento para perpetuar un contrato es irrelevante.

8// Que tenga muchas casas es irrelevante.

9/ Que seais los primeros arrendatarios es irrelevante.

¿Te imaginas que tú hubieras decidido, después de 26 años irte a vivir a Benidorm, y el propietario te hubiera dicho que como llevas 26 años de alquiler el tiene derecho a pedirte que te quedes sine-die?

pd. Esta respuesta se invalida si el contrato que firmaste es de renta antigua.

Un saludo.

Gracias por su respuesta ...
Si, si es de renta antigua . Cambian las cosas ? Tengo algún derecho ? Muchas gracias !

Si es de renta antigua, la cosa cambia completamente.

Los contratos de renta antigua, salvo mejor opinión, son indefinidos. Antes se hacian así, de forma que eres tú el que debe decidir si quiere o no quiere continuar. El propietario lo único que debe hacer es subirte el IPC correspondiente, de forma que como te digo todo cambia.

Mi opinión es que le mandes un burofax notificandole que no tienes intención de marcharte, que el contrato está vigente y que no permite que él, unilateralmente, lo rescinda. Cambiaría la llave por si hay algún mal pensamiento del dueño, y a ver que dice. Si sigue insistiendo pondría todo en manos de un abogado (especialista y bueno).

Consejo, ojo con las reformas que hagas, el piso NO puedes tocarlo ya que podría ser motivo de resolución del contrato, por lo tanto ojo con hacer reformas sin pedir permiso -por escrito-

Busca en google información sobre los contratos de renta antigua y la normativa que se les aplica.

No obstante hay que mirarse el contrato con lupa, pero si lleva ya 26 años funcionando tiene que ser anterior al año 94 que es el límite de la renta antigua (si no recuerdo mal).

Suerte.