Consulta Subrogación

Buenas noches,

Estoy interesado en comprar un piso y tengo un conocido que me ha ofrecido subrogarme su hipoteca y me entran unas cuantas dudas al respecto.

Él tiene una hipoteca a 40 años, lleva pagados casi 6 y me ofrece simplemente que yo me haga cargo de lo que falta. La verdad que no he averiguado las condiciones de su hipoteca pero es algo que le pregunté y no me supo contestar.

Es conveniente este tipo de operación? En principio, si las condiciones de la hipoteca son buenas, no le veo lo negativo. Entiendo que a pesar de ser una subrogación, al tratarse de una compraventa de una vivienda el ITP lo tendría que pagar, verdad?

Gracias por vuestros comentarios.

Un cordial saludo.