Vendo un piso a través de inmobiliaria. - Venta de vivienda

Vendo una vivienda de 1982 en Cantabria a través de una inmobiliaria. Yo soy particular. El comprador, ignoro si es profesional o fondo de inversión,  quiere escriturar ante notario 160.000 euros. Me paga solo 87.000 euros y corre con los gastos e impuestos derivados. ¿Es legal? Que pasa con el resto de 73.000 euros que no percibo.