Consulta renta 2017 venta piso - Venta de vivienda

Piso A

Comprado en 1997 por 44000€
Vendido en Julio 2017 por 81000€
Pendientes 18000€ en el momento de la venta de un prestamo personal con garantia del piso, que no produjo nunca derecho a desgravacion alguna. De echo ni tan siquiera aparecia ningun año en los datos fiscales de hacienda referencia alguna a el y sus cantidades de amortizacion e intereses. Este credito se amortiza totalmente el mismo dia de la venta del piso

Piso B
Comprado en Agosto de 2017 por 79000



Cuestion 1.
Entiendo por fechas, que como vivienda habitual fueron los 2 pisos y por lo tanto ninguno de ellos deben tributar nada como "INMUEBLES A DISPOSICION DE SUS TITULARES" en la pagina 7
La vivienda B se queda marcada en la pagina 1 como tal al pinchar la opcion de cambio de domicilio
Y respecto de la vivienda A, que fue vivienda habitual hasta su venta..... a pesar de que hacienda la coloca por defecto en la pagina 7 como inmueble a disposicion de sus titulares desde Enero a Julio y le imputa rentas....... solo habria que borrar ese inmueble de la pagina y ya esta.... ¿no?

 

Cuestion 2.
Al meter la ganancia patrimonial de la vivienda A como exenta por reinversion, entiendo que por la peculiaridad del prestamo que habia pendiente de amortizacion el dia de su venta, este no hay que minorarlo del total de venta del inmueble.
Es decir, que seria 81000 (precio de venta) - 44000 (precio de compra) = 37000 (ganacia patrimonial)
Cantidad destinada a reinversion....... 81000 (sin minorar los 18000 de la amortizacion del prestamo, al no ser un hipotecario que produjera nunca desgravacion alguna)

O estoy equivocado y siempre hay que minorar del precio de venta, cualquier tipo de amortizacion que hubiera pendiente sea cual sea su procedencia (personal o hipotecaria)?
Aun cuando hacienda tampoco haya incluido ninguna informacion al respecto nunca en sus DATOS FISCALES de informacion?


Gracias anticipadas por responder a estas 2 cuestiones
Saludos desde zaragoza