Duda posibilidad novación hipoteca segunda vivienda
tengo una duda sobre hipotecas sobre la que no se si alguien me puede aclarar.
Mi pareja heredó una casa en la sierra ( segunda vivienda-vacacional) que por los costes de cambio de titular sigue a nombre de su mdre. para acometer reforma se pidió una hipoteca de 30.000 € a medias entre su madre y mi pareja.
Actualmente la madre no se puede hacer cargo hipoteca ( pocos ingresos, tiene 75 años se hace cargo 100% mi pareja, en notario esta recogido que el titular de la vivienda al fallecimieno de la madre pasa automaticamente a mi pareja y mientrsa viva ella es en usufructo 100%) y por nuestra parte necesitamos liquidez. En este escenario las preguntas son:
1. Si sería posible cambiar de titular de hipoteca a su madre y ponerme yo si lo puedo asumir ( es decir, estariamos como cotitulares mi pareja y yo) , es decir una novación de hipoteca sin ser titular directo ninguno de los 2.
2. En caso afirmativo en esa operación de novación ¿se podría ampliar el importe de la misma?
Gracias