Subastas Boe

Buenas noches, 

os espongo mi caso para ver si alguno me puede echar una mano. 

Ha salido un piso de VPO como subasta (apremio) en mi ciudad y estoy mirando pisos para comprar. El tema es que es un caso raro que no se ni por donde cogerlo ya que no soy un experto y ando un poco desorientado.

El piso esta en propiedad de una persona fallecida para 75 años, algo que no le veo mucho sentido porque ya esta fallecida.... esa persona tiene el derecho de superficie. El derecho de reversion lo tiene el propietario del suelo, que al ser una vpo lo tiene el ayuntamiento.

Que debo saber de este piso?

un saludo.