Venta y escritura

Necesito que me asesoren...vendo mi piso por 120000...y el comprador junto con su gestor me ofrecen hacer escritura por 135.000 para que le cubra el 80% de la hipoteca....Se me haria una factura por 150000 conforme yo pago al gestor ficticiamente....Es viable?...que problemas puedo tener con hacienda?....Yo compre en su dia este piso por 150000....