¿Subrogación o Novación de hipoteca?
Hola a todos.
Voy a adquirir una vivienda que está hipotecada, tras negociar con el banco del vendedor, este acepta modificar las condiciones de la hipoteca en la que me voy a subrogar, pero esto me parece más bien una novación, lo cierto es que si acepto subrogarme parece que acepto tátitamente también las condiciones de la hipoteca del vendedor, lo que me produce cierta preocupación. Es decir, si en el contrato de compraventa acepto subrogarme en la hipoteca constituida por el vendedor, y luego acudo al banco y se niega a modificar las condiciones pactadas previamente, negándose a modificarlas puedo quedar en indefensión. Me gustaría que me informárais de los peligros que puedo correr y los pasos correctos para evitar el problema que os planteo. Y también en relación con el título del tema, si se trata de una subrogación o una novación, a efectos de los gastos derivados de cada una.
Gracias anticipadas.