El copropietario en el registro es otra persona diferente de la demandada en la division de cosa comun - Proindiviso

La abuela muere y 2 herederos aceptan la herencia de un inmueble indivisible a partes iguales.Uno de ellos registra su 50% y el otro no lo hace y posteriormente fallece. Su viuda acepta la herencia a beneficio de inventario ya que el fallecido tenía problemas legales y cuentas bloqueadas. Sus bienes se emplean para pagar a los acreedores de una empresa que quebró.En un principio el 50% del piso no figura en el inventario del concurso.La viuda, para evitar el embargo del 50% de otra vivienda de la que es cotitular junto a su marido fallecido, pacta con la administración concursal y les hace saber que existe un bien del fallecido que no está en el inventario del concurso a cambio de que se levante el embargo sobre la mitad de su vivienda habitual.

El heredero que sigue vivo, recibe un correo electronico de los administradores concursales , identificandose como copropietarios del inmueble y anexando un acuerdo transaccional entre ellos y la viuda. El heredero pone una demanda de la division de la cosa comun para que se subaste el piso, pero descubre, a traves de una nota simple, que el inmueble esta registrado a su nombre y al de su abuela a partes iguales. La subasta no se puede realizar hasta que la administracion concursal registre su 50%, si realmente tienen la legitimidad para hacerlo.

Si el registro no reconociera a la administracion concursal como copropietaria del piso, como conseguiria el heredero adjudicarse la otra mitad? Una venta directa de administracion concursal a heredero? El piso seguiria a nombre de la abuela al 50%, con lo que no seria posible venderlo a un tercero.

Alguien podria aportar algo de luz en este asunto?

Gracias