España
Buenas tardes, estoy alquilando un local comercial y la propietaria de este local aprovecha la nueva ley de mayo 2019 para poner fin a mi contrato (con 2 meses de antelación como estipulado en mi contrato). Eso al fin de hacerme un nuevo contrato de alquiler y aprovechando para subir el precio de este de 100€ sin iva al mes. Tiene derecho a hacer esto? Gracias
No te entiendo.
Si estás alquilando ahora un local, cómo te lo va a subir?. El fin del contrato lo indica el propio contrato y no lo que diga la propietaria. Un nuevo contrato debes aceptarlo, o no, según te interese.
La verdad no entiendo nada.
Método, disciplina y tiempo
La propietaria, por su lado, me mando un burofax 4 meses antes el fin del contrato oficial para avisar que no quería seguir conmigo. Este, pidiendome las llaves y sacar todas mis cosas del local. Esta en su derecho visto que lo hace con preaviso. Pero, después quiere hacerme otro contrato para este local subiendo el precio de 100€. Y no me queda otra que de aceptar, visto que mi negocio esta funcionando y no tengo de momento otro local, o de irme y sin local, cerraría mi actividad. Es una putada disfrazada para subir el precio más que el IPC...
La propietaria hace lo correcto. Nada hay que reprocharle.
La propietaria da el contrato por finalizado, y ahora, tiene libertad para alquilartelo por el precio que estime oportuno (nada tiene que ver el ipc en este asunto).
El IPC es para renovaciones. NO estamos ante ninguna renovación, estamos en la finalización del contrato. Lo que si puedes hacer, si finalmente te quedas, es negociar más tiempo, para que no te pase esto cada dos por tres.
Valora, también, que últimamente hay muchos locales vacíos y lo mismo te interesa marcharte a otro más barato, o con mejores condiciones.
Suerte
Método, disciplina y tiempo