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Aspiración documentos para banco por parte de vendedores contrato arras
Buenos días.
Para la financiación de un piso que quiero comprar y después de haber firmado el contrato de arras, el banco me pide una autorización de venta por parte de la CAM porque el piso fue construido como VPO.
A pesar de continuar vigente la protección, su precio de transmisión es libre, de acuerdo con lo previsto en el artículo 1 del Real Decreto 727/1993, de 14 de mayo, por el que se regulan los precios de venta, en segundas y posteriores transmisiones, de las viviendas acogidas a los distintos regímenes de protección oficial de promoción privada, así como las rentas de dichas viviendas y su revisión.
Yo notifique la necesidad de este documento, que solo puede solicitarse su eres propietario, vía WhatsApp el 17 de octubre y la parte vendedora se comprometió a conseguirlo.
La gestoría de los vendedores se puso en contacto con la notaría y les dijeron que ese documento no era necesario para registrar el piso con lo que no lo solicitaron. Sin embargo a mí no me avisaron.
El día de la firma, 5 de noviembre, dos días vencidos el contrato de arras el documento no estuvo y no se pudo realizar la operación
.
Ahora los vendedores amenazan con liquidar el contrato de arras y quedarse con la señal.
¿Si lo liquidan, tienen derecho a la indemnización los vendedores o yo como comprador?
Muchas gracias
Para la financiación de un piso que quiero comprar y después de haber firmado el contrato de arras, el banco me pide una autorización de venta por parte de la CAM porque el piso fue construido como VPO.
A pesar de continuar vigente la protección, su precio de transmisión es libre, de acuerdo con lo previsto en el artículo 1 del Real Decreto 727/1993, de 14 de mayo, por el que se regulan los precios de venta, en segundas y posteriores transmisiones, de las viviendas acogidas a los distintos regímenes de protección oficial de promoción privada, así como las rentas de dichas viviendas y su revisión.
Yo notifique la necesidad de este documento, que solo puede solicitarse su eres propietario, vía WhatsApp el 17 de octubre y la parte vendedora se comprometió a conseguirlo.
La gestoría de los vendedores se puso en contacto con la notaría y les dijeron que ese documento no era necesario para registrar el piso con lo que no lo solicitaron. Sin embargo a mí no me avisaron.
El día de la firma, 5 de noviembre, dos días vencidos el contrato de arras el documento no estuvo y no se pudo realizar la operación
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Ahora los vendedores amenazan con liquidar el contrato de arras y quedarse con la señal.
¿Si lo liquidan, tienen derecho a la indemnización los vendedores o yo como comprador?
Muchas gracias