#1
Tipo fijo para NO residentes
Buenas,
Aquí vengo con otra duda para hipotecas a no residentes... Alguien ha llegado a conseguir una hipoteca para no residentes a tipo fijo?
Os cuento, el año pasado con el BBVA me dijeron que para no residentes no daban hipotecas a tipo fijo, luego cuando llegó al departamento de riesgos me rechazaron la operación por cobrar libras (Ni si quiera podían con variable).
Este año lo he intentado con La Caixa. Cuando llegó al departamento de riesgos, me la aprobaron pero únicamente con una variable. La rechacé por resultarme ridícula en comparación con la fija, y con otros bancos.
Finalmente di con otro banco que parece que me ofrecía unas condiciones respetables, el Sabadell, a un tipo fijo.
Misma historia, ya llevaba unos días en el departamento de riesgo, pidiendo documentación adicional, con preguntas, etc. Cuando finalmente... que no me pueden ofrecer hipoteca fija por esto:
"me indican que una norma de reciente publicación precisa que las operaciones hipotecarias cuyos titulares perciban sus ingresos en divisas diferentes del euro, no se podrán realizar a tipo fijo y deberán hacerse a tipo variable."
Alguien que me pueda aclarar esto?
Se estará refiriendo a la ley hipotecaria o una norma interna del banco? No sería la primera vez que le echan la culpa a la ley hipotecaria por temas que no son verdad.
Estoy ya hasta el gorro de perder un montón de tiempo, para que al final los departamentos de riesgos vengan con la misma cantinela de siempre:
1-No aceptan libras
2-No aceptan tipo fijo y te dan una oferta con variable malísima.
3-No aceptan no residentes.
Es ridículo, porque me huelo a que aunque les proporcione los datos que me piden para ser residente... que es la declaración del IRPF que la presentaría dentro de un año y medio, cuando ya pague los impuestos de este próximo año 2021 (Aunque lleve 2 meses, no pasaré a ser residente hasta dentro de 6 meses...)
Seguro que siguen poniéndome mas problemas y excusas para o bien denegar la operación por seguir cobrando en libras, o bien ofrecerme unas condiciones malísimas.
Parece que la única opción que me dejan es seguir ahorrando para pagar la vivienda a tocateja o dejar mi actual trabajo donde cobro entre 2 y 3 veces lo que ganaría en España.
Un saludo
Aquí vengo con otra duda para hipotecas a no residentes... Alguien ha llegado a conseguir una hipoteca para no residentes a tipo fijo?
Os cuento, el año pasado con el BBVA me dijeron que para no residentes no daban hipotecas a tipo fijo, luego cuando llegó al departamento de riesgos me rechazaron la operación por cobrar libras (Ni si quiera podían con variable).
Este año lo he intentado con La Caixa. Cuando llegó al departamento de riesgos, me la aprobaron pero únicamente con una variable. La rechacé por resultarme ridícula en comparación con la fija, y con otros bancos.
Finalmente di con otro banco que parece que me ofrecía unas condiciones respetables, el Sabadell, a un tipo fijo.
Misma historia, ya llevaba unos días en el departamento de riesgo, pidiendo documentación adicional, con preguntas, etc. Cuando finalmente... que no me pueden ofrecer hipoteca fija por esto:
"me indican que una norma de reciente publicación precisa que las operaciones hipotecarias cuyos titulares perciban sus ingresos en divisas diferentes del euro, no se podrán realizar a tipo fijo y deberán hacerse a tipo variable."
Alguien que me pueda aclarar esto?
Se estará refiriendo a la ley hipotecaria o una norma interna del banco? No sería la primera vez que le echan la culpa a la ley hipotecaria por temas que no son verdad.
Estoy ya hasta el gorro de perder un montón de tiempo, para que al final los departamentos de riesgos vengan con la misma cantinela de siempre:
1-No aceptan libras
2-No aceptan tipo fijo y te dan una oferta con variable malísima.
3-No aceptan no residentes.
Es ridículo, porque me huelo a que aunque les proporcione los datos que me piden para ser residente... que es la declaración del IRPF que la presentaría dentro de un año y medio, cuando ya pague los impuestos de este próximo año 2021 (Aunque lleve 2 meses, no pasaré a ser residente hasta dentro de 6 meses...)
Seguro que siguen poniéndome mas problemas y excusas para o bien denegar la operación por seguir cobrando en libras, o bien ofrecerme unas condiciones malísimas.
Parece que la única opción que me dejan es seguir ahorrando para pagar la vivienda a tocateja o dejar mi actual trabajo donde cobro entre 2 y 3 veces lo que ganaría en España.
Un saludo