Tasacion (1/1)

#1

Tasacion

Nuevo

17/02/21 12:42

vamos a comprar una vivienda por unos 120.000€ realizamos tasacion a ve que precio tenia y nos ha llegado hoy por un importe de 100.240.50€ vamos a pedir hipoteca, sinceramente pensabamos que la tasacion seria inferior a ese importe. Entiendo que es mejor para nosotros que se haya aproximado al precio de compra final verdad??

#2

Re: Tasacion

17/02/21 22:49

Buenas noches,

El problema que puede acarrear que la tasación sea inferior al precio de compra es que los bancos suelen financiar hasta el 80% de esa tasación.

Así que depende el importe que queráis de hipoteca.

Saludos

#3

Re: Tasacion

18/02/21 01:43

Siempre es mejor lo mas cercano al precio de compra, por el hecho que si lo necesitas podrias pedir mas de hipoteca.

Los bancos suele ser que dan hasta 80% entre el menor importe de tasación o precio de compra.

En caso de ser mas del precio de compraventa si que a veces hay problemas de revisiones, de que se ha pagado impuestos por debajo de lo que toca (este tema es bastante mas complejo) y no se da siempre, pero hay casos.

#4

Re: Tasacion

18/02/21 06:16

Hola,

La diferencia entre el precio de compra 120 mil y la tasación 100 mil es considerablemente, con lo que la aportación se disparará.

A efectos lo que yo veo es que tendrás que aportar 50 mil euros que en una vivienda de 120 mil no es moco de pavo.

Saludos