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Venta vivienda hipotecada subrogándose comprador
Hola, quiero vender mi vivienda hipotecada, y entre los gastos que tendré está la cancelación registral de la hipoteca que me obligará la entidad financiera a que se haga por ella y rondará los 1000 o 1200 euros según he podido ver en el foro, también tendré que pagar la plusvalía municipal que sí que la está haciendo pagar mi ayuntamiento, y la comisión por desestimiento total que cobra mi banco.
Mi duda es que si encuentro un comprador que se subroga a mi hipoteca, ¿me eximiría de pagar cancelación registral de la hipoteca, plusvalía municipal o compensación por desestimiento total?
Gracias