Afecciones fiscales derivadas de cancelación de embargo preventivo

Buenos días, 

Estoy interesada en adquirir una vivienda que tiene un embargo preventivo, el cual el propietario va a cancelar antes de la firma de las escrituras. 

MI consulta es, en un futuro puede afectarme esa deuda a mi? Que documentos son los que le tengo que pedir para quedarme tranquila?
En las afecciones fiscales puede afectarme a mi durante los 5 años posteriores a la compra del inmueble?

Gracias de antemano, un saludo.