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Devolución arras por no poder acceder a hipoteca
Hola,
Estoy en proceso de compra de una VPO y la inmobiliaria nos puso como condición no firmar arras hasta tener la aprobación de solicitantes VPO y la hipoteca concedida. Todo parecía ir bien hasta que nos enteramos (la inmobiliaria dice que lo desconocían) que los contratos de venta de VPO deben ser visados antes de firmar, trámite que puede durar hasta 3 meses según la legislación.
Debido a la demora en el visado del contrato de arras, el 31 de julio se nos caduca la oferta del banco y tendrían que hacernos un estudio de nuevo para ver si nos conceden la hipoteca y que condiciones nos dan. El problema viene porque mi marido está en paro y la hipoteca la concedían por mi sueldo (indefinida con antigüedad) pero me han ofrecido un nuevo trabajo también indefinido pero con periodo de prueba inicial y una mejora económica muy grande. Tengo miedo de que no nos quieran conceder la hipoteca por estar en periodo de prueba pero no quiero renunciar a este nuevo trabajo ya que es una oportunidad única que ha surgido.
Nos encontramos con la situación de que el contrato de arras no incluye ninguna clausula que diga que si no nos conceden hipoteca se nos devuelven las mismas. En este caso, ¿perderíamos las arras al no contener esta cláusula?