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Propiedad de ruinas en una finca recién comprada - Registro de la propiedad
Hola,
Os agradecería que me ayudarais con vuestros comentarios.
Recientemente compré una finca urbana en un pueblo de Galicia. Hicimos la compra de la finca ante notario y posteriormente se inscribió en el registro de la propiedad a mi nombre. En esta finca hay 2 casas en unas ruinas. Después de unos días, nos enteramos que el 50% de una de ellas pertenece a otra persona, ya que esa casa figura en la escritura original del antiguo propietario en propiedad compartida del 50% en proindiviso conmigo (líos de herencias anteriores). Esto aparecía reflejado en la escritura original de la persona que me vendió la finca, pero yo no sabía que esas ruinas estaban dentro de la finca que acababa de comprar.
Tanto en el registro de la propiedad como en el catastro la finca figura exclusivamente a mi nombre.
La pregunta es, dado que la finca está registrada a mi nombre, ¿no son todas las ruinas que se ubican en ella de mi propiedad? ¿Pueden esas personas demostrar la propiedad de ese 50% si solo cuentan con una copia de la escritura del antiguo propietario?
Os agradecería que me ayudarais con vuestros comentarios.
Recientemente compré una finca urbana en un pueblo de Galicia. Hicimos la compra de la finca ante notario y posteriormente se inscribió en el registro de la propiedad a mi nombre. En esta finca hay 2 casas en unas ruinas. Después de unos días, nos enteramos que el 50% de una de ellas pertenece a otra persona, ya que esa casa figura en la escritura original del antiguo propietario en propiedad compartida del 50% en proindiviso conmigo (líos de herencias anteriores). Esto aparecía reflejado en la escritura original de la persona que me vendió la finca, pero yo no sabía que esas ruinas estaban dentro de la finca que acababa de comprar.
Tanto en el registro de la propiedad como en el catastro la finca figura exclusivamente a mi nombre.
La pregunta es, dado que la finca está registrada a mi nombre, ¿no son todas las ruinas que se ubican en ella de mi propiedad? ¿Pueden esas personas demostrar la propiedad de ese 50% si solo cuentan con una copia de la escritura del antiguo propietario?