Venta parte de una finca - Administración de fincas

Hola tengo una duda, voy a heredar una finca que está parcelada pero no segregada de la finca matriz por escrituras, pero esta herencia es entre mis hermanos, la duda es ¿puedo yo vender a un tercero la parte que me corresponde? ¿ Un contrato compra/venta, sería válido? 
 Gracias 

Sí, si el testamento no fija condiciones especiales.

Hola,

El concepto de parcelación no es un concepto legal, aunque físicamente el terreno esté separado, si en el Registro de la propiedad no consta inscrito primeramente, la herencia y luego la segregación de tal forma que la finca pasa de tener de una Nota Simple con vosotros como los tres propietarios a otras dos en la que en una de ellas figuras como propietario único, no se puede vender esa parcelación, básicamente porque el comprador no podrá inscribir a su nombre la finca parcelada al no existir esa parcelación en el Registro de la Propiedad. 

Es necesaria la segregación.

Un saludo,

OK, muchas gracias por la información.
Un saludo