He ganado por subasta de la agencia tributaria un local y está cerrado...

Hola todos, 

He ganado por subasta de la agencia tributaria un local y está cerrado...
¿Puedo llamar a un cerrajero para abrirlo y tirar/vender los enseres que tiene?
Entiendo que sí, y no tengo el teléfono del antiguo propietario,  ¿Si lo hago sin avisarle tendría problemas?
Gracias.

Un saludo,  también  me interesa saber qué se puede hacer en este caso o similar