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Subasta judicial de un inmueble.
Hola, buenas tardes.
Este es mi primer mensaje en el foro, así que disculpen si no ubico la pregunta en el lugar adecuado. Les planteo mi duda:
Quiero participar en la compra de un inmueble a través de una subasta judicial desde el portal de subastas del BOE. Estoy interesado en realizar una puja a la baja que no satisface el 60% del "valor de la subasta" (un valor muy por encima del precio del inmueble) y que no cubre la "cantidad reclamada". No hay "puja mínima" ni valor de "tasación" (lo pongo entre comillas porque son los términos que aparecen en el portal de subastas) Mi pregunta es, si mi puja saliera vencedora ¿estoy obligado a cubrir la cantidad reclamada por el ejecutante?
Por ejemplo, si el valor de la subasta es120000€ y la cantidad reclamada son 75000€ y yo gano con una puja de 60000€, ¿me podrían reclamar pagar hasta los 75000€ que reclama el ejecutante?
Aprovecho para hacer otra pregunta, ¿además del valor de la puja, a que otras cantidades tengo que hacer frente? ¿IVA, impuesto de transmisiones, notaría, registrador y a cuanto ascenderían en el supuesto anterior?
Muchas gracias y disculpen si no planteo bien la cuestión, pero he estado intentando documentarme pero me pierdo en los entresijos legales.
Un saludo
Este es mi primer mensaje en el foro, así que disculpen si no ubico la pregunta en el lugar adecuado. Les planteo mi duda:
Quiero participar en la compra de un inmueble a través de una subasta judicial desde el portal de subastas del BOE. Estoy interesado en realizar una puja a la baja que no satisface el 60% del "valor de la subasta" (un valor muy por encima del precio del inmueble) y que no cubre la "cantidad reclamada". No hay "puja mínima" ni valor de "tasación" (lo pongo entre comillas porque son los términos que aparecen en el portal de subastas) Mi pregunta es, si mi puja saliera vencedora ¿estoy obligado a cubrir la cantidad reclamada por el ejecutante?
Por ejemplo, si el valor de la subasta es120000€ y la cantidad reclamada son 75000€ y yo gano con una puja de 60000€, ¿me podrían reclamar pagar hasta los 75000€ que reclama el ejecutante?
Aprovecho para hacer otra pregunta, ¿además del valor de la puja, a que otras cantidades tengo que hacer frente? ¿IVA, impuesto de transmisiones, notaría, registrador y a cuanto ascenderían en el supuesto anterior?
Muchas gracias y disculpen si no planteo bien la cuestión, pero he estado intentando documentarme pero me pierdo en los entresijos legales.
Un saludo