Promotor que tiene el suelo de la promocion hipotecado
Hola buenos dias!!!
Tengo una duda referente a la compra de vivienda nueva. Os explico. Voy a comprar un piso de obra nueva y he ido a pedir una copia simple de la finca que voy a comprar, me encuentro que el promotor no tiene hipotecada la finca, lo que seria una hipoteca con división horizontal a la cual podria o no subrogarme, en vez de esto me encuentro que lo que hizo fue hipotecar el suelo de la urbanización. Ahi van mis preguntas. Que pasa si compro teniendo el promotor el suelo hipotecado? Que puedo hacer para que yo no tenga problemas en el futuro por posible impago de la hipoteca?
Tambien decir que de momento no esta la licencia de primera ocupación (esta en tramite) y el promotor quiere escriturar antes de finalizar el año.
Necesitaria que me contestasen lo antes posible, ya que tengo que formalizar el contrato de compra-venta y no lo tengo muy claro.