Duda subrogación ACTIVOBANK
Hola, soy lector asiduo del foro, pero es la primera vez que me animo a escribir, a ver si alguien puede orientarme un poco y gracias por adelantado.
Hipoteca actual con BBVA
-Hipoteca hecha en enero de 2007, a 30 años.
-Revisión cada 6 meses.
-Diferencial de 0,50, con 2,75 de suelo (diferencial incluido).
-Vinculación de nómina y seguro de hogar, si no, diferencial de 0,70.
-Al firmar la hipo, me obligan a contratar seguro de prima única financiada, unos 3.000 euros, por 15 años.
-Cancelación por subrogación 0,50.
-Cuota 600 e.
Hipoteca que he mirado, ACTIVOBANK
-Diferencial de 0,35 con vinculación de seguro de vida anualmente (si no 0,75), nómina y seguro de hogar.
-Revisión anual.
-Suelo de 1,5, todavía no sé si va con diferencial incluido, espero que sí.
-No pagan gastos.
-Cuota simulada 530 e.
Y aquí viene mi duda, en principio tengo la subrogación aceptada a la espera de tasación, la cual en 2007, fue de 170.000 euros, calculando ahora, me haría falta que fuese sobre 160.000, el problema es, que en ACTIVOBANK, me piden una provisión de fondos de 450 euros (me parece excesivo), arriesgándome a perder esa cantidad si no me llegase la tasación, y es que yo, leyendo sobre el tema, me había hecho a la idea de una tasación sobre 200 euros, englobando un total de gastos sobre 2.000 euros, por lo que me da miedo que una vez metido, se dispare la cantidad de los gastos, ya que mi idea era recuperar el importe con lo que me devuelvan del seguro de vida de BBVA, y aquí va la otra duda, ¿cómo calcula el banco lo que te tiene que devolver de seguro de vida no disfrutado? entiendo que lo justo sería una básica regla de tres, pero con el BBVA no me fío.
También me gustaría conocer la opinión de alguien que haya subrogado con ACTIVOBANK (tiempo en firmar, funcionamiento...), ya que no he encontrado mucha información, y a mí, personalmente me parecen unas muy buenas condiciones.
Bueno, perdón por el rollazo y un saludo a todos