Subasta de una vivienda sin actualización registral de una hipoteca

Buenas a todos, he estado mirando una vivienda que se va a subastar y tiene como carga anterior de la que se ejecuta, una hipoteca. Haciendo los deberes, veo que la hipoteca se ha vendido a una sociedad, la entidad bancaria no ha inscrito en el registro la cesión ni nada. En el registro me comentan, que si me adjudican esa vivienda, me la inscriben, pero que la hipoteca anterior a nombre del banco también la inscriben, ya que a ellos no les consta que esa hipoteca sea de una sociedad. No puedo contactar con esa sociedad para conocer y negociar el pago en caso de adjudicármela.
Qué opinan ustedes sobre las circunstancias de esta subasta ?