Subida de alquiler a inquilino

Buenos días.

Como arrendador de un piso alquilado he decidido subir la renta a mi inquilino. El contrato tiene más de cuatro años y en estos años no he subido nunca la renta.
¿Puedo subir la renta de los cuatro años anteriores a partir del quinto año?
¿Dónde puedo ver como se haría la subida? ¿Algún manual, post, foro?

Muchas gracias.

Hola.  Todo dependerá de lo que tengas firmado en el contrato de arrendamiento. Por mi experiencia, lo que suelo hacer es poner en contrato que anualmente subiré la renta conforme a IPC, obvio, y si no tuvieses ninguna clausula a la que poder acogerte, dado que el inquilino será reacio a la posible subida,  tendrás que esperar a que vaya a vencer el contrato actual para notificar en tiempo y forma una posible subida en un nuevo contrato que hagáis o bien una subrogación al actual habiendo pactado una subida....

Por otro lado si realizas mejoras sustanciales en la vivienda siempre podrás pactar una subida acorde a las mejoras que hayas realizado en la vivienda. 

Asi lo hago yo.  

Espero haberte ayudado