Caixabank me ofrece pasar de hipoteca variable a fija, que os parece?

A mi me mosquea que CaixaBank me quiera beneficiar, será que van a bajar los tipos y le interesa mas que me cambie?

Por ahí irán los tiros, seguramente al ser variable puedas cambiar la hipoteca con menos coste, normalmente las comisiones de cancelación no existen entre otras cosas. Al moverte a fija para moverte te va a costar más pasta y de ahí que quieran moverte antes de que bajen, te fijan un precio más alto y encima te complican el cambio. Si no tienes margen para amortizar, ni tienes pensado cambiar de banco y la oferta te encaja yo quizás aceptaría. 
Pero si no, pinta feo,

Gracias por tu respuesta, nos han llamado ellos  y no se por que no nos hicieron esa propuesta hace dos años que es cuando empezaron a subir, nos la hacen ahora que están bajando los intereses, no se me parece raro además queda poco tiempo y poca cantidad para terminar de pagar no se tengo muchas dudas no me fio de ellos

Si te queda poco tiempo o poco importe no te va a merecer la pena de ninguna manera. Yo siendo ese caso tampoco lo tocaría.

Muchísimas gracias, seguiré tú consejo

No hay de qué. En caso de que te lo quieras plantear siempre puedes leer la oferta. La clave sería calcular el ahorro de intereses que te supondría por ese capital y ese plazo y el coste que te supondría el cambio adicionalmente viendo si te aumenta la comisión por amortización anticipada o vinculaciones, dudo mucho que te compense con el caso que comentas, pero bueno si lo quieres ver en más detalles yo me centraría en calcular el ahorro de intereses y en calcular costes, seguramente el propio banco te pueda calcular lo que te queda por pagar de intereses con lo que para un primer filtro te puede servir. Si ves que el ahorro en intereses es mínimo ya no te hace falta ni ver costes.

Cuales son las condiciones que te ofrecen ahora? Te quedan muchos años de hipoteca? 

A ver nos han llamado pero todavía tenemos poca información solo me dijo 2,7 interes y sin gastos, quedan como 8 años y alrrededor de 35000 euros, quedé en ir al banco el miércoles para verlo pero tengo muchas dudas, siempre pienso que el banco no va a querer beneficiarme que solo miran por su beneficio y como yo no lo e pedido por eso me parece muy raro

vamos a ver, de una cosa no hay duda: el producto que te ofrecen le interesa más al banco que el producto que tienes ahora mismo, eso no hay ni que cuestionarlo. lo que tienes que cuestionarte es si te interesa a ti o no. mira las condiones que te ofrecen a ver si también son ventajosas para ti. no tienen por qué ir en tu contra necesariamente, a veces los intereses de dos partes pueden estar alineados.

Muchas gracias

hola de nuevo acabo de venir de caixabank y a mi me parece que son buenas condiciones, me ofrecen tipo fijo 2,60 sin gastos de ningún tipo cuota fija, creo que la vamos a aceptar, el ultimo recibo hemos pagado a 4,321 y el proximo periodo a 3,816 que te parece?

hola de nuevo me ofrecen tipo fijo a 2,6 sin gastos vinculados ni gastos de notaria, creo que me resulta interesante, a ti que te parece? teniendo en cuenta que estamos pagando al 4,321 y el próximo periodo al 3,816

nos ofrecen tipo fijo 2,6 sin gastos vinculados ni gastos de notaria, creo que es interesante, quedan 98 cuotas

Personalmente me parece que para 8 años que te quedan no le veo una gran mejora, el próximo puede que te vaya al 3,816, pero creo que es porque el diferencial que tienes es bastante alto, la realidad es que una hipoteca al 2,6% no es barata a un plazo de 8 años, hay mixtas algo por debajo del 2% a un plazo similar.
Si no vas a hacer nada (en el sentido de mirar otros bancos para mover la hipoteca, ni intentar negociar con el banco con el pretexto de que te vas a marchar) y ves que a nivel de trámites no te supone ningún coste ni esfuerzo pues puede ser interesante si ves que te encaja, al final en lo que el euribor se pone por debajo del 1,4, el tiempo que te queda de hipoteca y  el riesgo de que no continúe bajando hasta por debajo del 1,4 pues te puede cuadrar.
En cualquier caso, me parece a mi que te vas a quedar parecido teniendo en cuenta lo que te queda de hipoteca podemos estar hablando en intereses de una cantidad reducida y que dicho 1,2% de interés (en el caso de que aciertes y no siga bajando el euribor) va a ser mínima. Yo dudo que tocase algo, no obstante, con coger e ir al simulador de hipotecas de idealista ponerle lo que te queda de hipoteca, el plazo y el tipo de interés, luego le das a donde pone cuadro de amortización puedes ver el coste con el tipo de interés ofertado y el que tienes actualmente. Una vez veas eso y valores el riesgo de que el euribor se ponga por debajo del 1,4 (Suponiendo que tengas un diferencial del 1,2%, si tienes otro diferencial coge y le restas al 2,6 el diferencial y ves a donde tendría que irse el euribor) mira a ver que hacer. Asegúrate en cualquier caso de que no tenga ningún tipo de coste ni nada extraño si finalmente optas por aceptarlo.  

Muchas gracias por tu respuesta, el próximo periodo si me sale a 3,82 , en fin no se tu ves fácil que el Euribor baje hasta el 1,4 en un periodo corto de tiempo?.
en fin mirare el tema de que no haya ningún tipo de gasto ni ninguna vinculación y a ver que decido, muchas gracias