Subida alquiler 2025

Buenos días, tengo un piso en alquiler desde el año 2014 con los mismos inquilinos, vamos haciendo renovaciones anuales, con la consiguiente subida conforme al IPC según consta en el contrato. El año 2023 la subida fue del 2,8% y en el 2024 del 3%. Estamos leyendo que para este año 2025 la subida ya no será según el IPC sino con un índice de referencia que publicará el INE. Esto es así para todos los alquileres, independientemente de la fecha del contrato? y en caso de ser así, cuál es la fecha, la de la firma o la de las prórrogas?
Muchas gracias por su respuesta. Un cordial saludo.

El nuevo indice de referencia sólo aplica a contratos firmados a partir de Mayo de 2023. En tu caso puedes seguir aplicando el IPC

Hola @preocupada2021

¿Tienes un contrato anual? O revisas el contrato anualmente. Lo digo por que igual lo mejor será subir el precio directamente sin tener en cuenta el IPC.

En mi caso, cuando caduca el contrato cada 5 años realizo la subida que yo considero. Realmente anualmente no suelo subir el precio. 

Por cierto, ¿es legal tener un contrato anual? 

Muchas gracias.
Atentamente,