Reduccion capital 2º aval

Buenos dias mi problema es que tengo una hipoteca avalada en 120000 € por la vivienda principal, y 44000€ por una vivienda secundaria que tengo en poder.al paso de 6 años pagando hipoteca,unos 20000€ de capital y 30000€ de gastos,ahora necesito vender la 2ª vivienda. al preguntar al banco cuanto debo pagar para liberarla me dice que debo pagar el total de cuando empecé la vivienda hace 6 años,los 44000 euros. Según yo tenía entendido el capital iba liberando el 2º aval según se iba amortizando el capital.Alguien me puede decir si es como me está diciendo el banco? por que me parece un poco raro.
gracias y un saludo