IRPH
Hola a todos,
espero que me podáis aconsejar sobre qué es mejor.
dudo entre dos ofertas para préstamo hipotecario.
OFERTA 1 100.000€ préstamo a 35 años
Primer año tipo fijo al 3,50%, resto años 0,65%. Apertura 0.50%, amortización parcial <25%: 0.25 y cancelación 0.50. Seguro de hogar (275€, vida 20€/mes, plan de ahorro 500€ apertura y 100€ al mes( a los 3 años puedo cancelarlo sin penalización)
OFERTA 2
primer año 80% IRPH con límite de euribor +0.25 y resto de años 90% IRPH con límites entre euribor +0.25 y techo de euribor +1. Apertura 0%, amortización 0%, cancelación 0%. Seguro hogar 240€, vida 215€ y tarjetas consumo anual 1.000€.
Creo que las dos son buenas pero no sé si es mejor coger la 1 y pagar más el primer año porque creo que el 0,65% del resto de años puede ser mejor que el 90% del IRPH con el techo del +1, aunque puede que ahorre en el tema de seguros
No se que hacer. Podeis aconsejarme.
Gracias