Subestación de transformación en sótano de edificio actualmente. En centro urbano - Tarifas luz

La compañía eléctrica tiene derecho a tenerla ahí en la actualidad?. Cuando se les comentó hace 6 años se sorprendieron. Comprobaron y sólo nos exigieron una llave para tener acceso ellos desde el exterior además de hacer una reforma de la instalación que duró 2 semanas. Sólo sé que es un equipo de transformadores. Tenemos derecho a alguna compensación económica si ya fuera una instalación prohibida por ley desde los años 80 ?

Habría que ver si esa ley tiene efecto retroactivo, cosa que no suele ser. 

Eso es en parte lo que quisiera conocer...qué ley, decreto o normativa controla si la compañía está realizando su trabajo de forma legal al hacerlo subterráneamente bajo una propiedad que no es suya?. Entiendo que ése tipo de instalaciones deben estar al aire libre y con medidas de seguridad que las alejen de otros propietarios. 

Además la retroactividad acaba con la penalización de las acciones prohibidas anteriores a su aprobación pero la normativa sigue prohibiendo dichas acciones.

Si conoce alguna normativa sobre el asunto le agradecería que me facilitara alguna referencia. 

Gracias por su atención y saludo