Seguro hogar vinculado a hipoteca
Hola, tengo un seguro de hogar con Axa, contratado por medio del Banco Pastor cuando formalice la hipoteca. He decidido contratar yo directamente el seguro, quitando al banco como intermediario antes de mi próxima renovación a final de año.
La casa hipotecada consta de casa y terreno circundante, la casa es muy muy antigua, no tiene absolutamente nada de contenido, mi objetivo al comprar fue reformar o tirar la casa y levantar una nueva. La casa no está habitada, luz y agua cortadas. De manera que busco seguro de hogar con la mínima cobertura que me exija la hipoteca.
He contactado con una compañía y me han realizado una propuesta donde figura un capital para continente de 78.960 euros, y responsabilidad civil 150.000 euros a partir de superficies y situación (me lo hicieron rapidamente, sin indicar ningún dato de tasación por desconocerlos en el momento de la llamada).
Tras leer varias intervenciones en el foro y por ser profana en todo esto, no me he terminado de aclarar si el valor asegurado debe ser el de tasación o el de la hipoteca o el de reconstrucción, sólo la casa o la casa con terreno ¿ Alguien podría ayudarme?
En la tasación de la vivienda se indica:
valor de tasación=valor de mercado=204.000 euros
valor del solar=92.700 euros
antiguedad=60 años
valor a efectos de asegurar el coste de construcción a nuevo=77.000 euros
valor a efectos de asegurar la pérdida de valor en caso de destrucción total del inmueble=111.819 euros
coste de reposición bruto(solar+construccion+otros gastos)=169.000 euros
coste de reposición neto=160.000 euros
Con respecto a la hipoteca
importe inicial=163.500 euros
importe no vencido=153.025 euros
Gracias