¿Qué es la "Clausula a favor de acreedor hipotecario"? (Seguro Hogar)

En el condicionado del seguro de hogar hay una denominada "Clausula a favor de acreedor hipotecario" donde dice:

"Los inmuebles asegurados por la presente póliza están gravados por una garantía hipotecaria formalizada por el Tomador con la entidad concedente de un crédito.
En consecuencia, en aplicación de los artículos 40 y 41 de la Ley de Contrato de Seguro, cualquier indemnización que corresponda al propietario por razón de los bienes hipotecados no podrá abonarse al asegurado sin el consentimiento de la Aseguradora, hasta el límite de la deuda existente.
En caso de contienda entre los interesados o si la indemnización hubiera de hacerse efectiva antes del vencimiento de la obligación garantizada, se depositará su importe en la forma que convenga a los interesados, y en defecto de convenio en la establecida en los art. 1.176 y sig del Código Civil."

¿Podríais explicarme que significa todo eso de la garantía hipotecaria y que utilidad tiene?

Gracias
Un saludo

Esta cláusula significa que en caso de siniestro, la entidad que te ha concedido la hipoteca será la beneficiaria para cobrar la indemnización de la compañía aseguradora hasta la parte que cubra el capital pendiente de amortizar.

Saludos!

¿Te suena la cesión de derechos o subrogación a favor del banco?
Pues es eso.

http://www.seguros.es/subrogacion.html

¿Beneficiaria? No entiendo.

Si digamos mi casa queda destruida, pero yo sigo pagando mi hipoteca ¿quién cobra la indemnización del seguro?

Entonces aquí ¿conviene asegurar por el valor pendiente de amortizar de la hipoteca aunque sea mayor que el valor de reconstrucción de la vivienda?

1) Cobra la entidad financiera
2) Se debe asegurar el continente por el valor de reconstrucción, ya que el suelo no se indemniza.

El seguro está para que, digamos, el banco no tenga que pagar la vivienda si se incendia (explicación muy básica e inexacta, pero que nos vale para entendernos), y pierda el activo.

El valor de hipoteca (la deuda que tú tienes con el banco) es ajena al seguro de una vivienda, a lo que garantiza en un siniestro.

Saludos,

Como te han comentado, si tu vivienda sufriera un siniestro como un incendio mediante esa clausula el beneficiario sería la entidad bancaria, garantizandose esta no tener que incurrir en gastos. En cuánto a que debes asegurar, debes asegurar por el valor total, no por lo que te queda por amortizar.Saludos

El valor pendiente de un préstamo se asegura con un seguro de vida, para que la deuda no pase a los herederos.
Son riesgos distintos, evidentemente.
Saludos,