Rc locativa

Hola Buenas, tengo una duda sobre la rc locativa, segun la definicion :

Responsabilidad Civil Locativa, entendiéndose por tal la que para el Asegurado se derivase de su condición de arrendatario de la edificación en que se desarrolla su actividad, frente al propietario de la misma y siempre que los daños a dicha edificación sean consecuencia directa de:
a) Incendio
b) Explosión.
c) Acción del agua.

Que ejemplos serian de accion del agua?

si tenemos un local alquilado, y hay un escape de agua que daña el inmueble, al ser las tuberias del propietario, no tendria que ir por el seguro del propietario si tuviera??????

¿y si los daños son por causa de una rotura en un electrodoméstico que cause daños al continente y/o contenido del propietario?

Saludos

Te puedes olvidar un grifo abierto, o romper accidentalmente una cisterna.