Cobertura de Responsabilidad Civil entre copropietarios o inquilinos - Seguros Hogar

Hay una ciencia para valorar el riesgo. 

Hablo de matemáticas, no de astrología.

Se trata de la gestión de riesgos. Todas las grandes empresas tienen un gestor de riesgos en plantilla, o todo un departamento. Ayudan a que se mantengan en pie por años.

Si aprendes sobre gestión de riesgos, al menos la teoría, es improbable acabar el proceso sin tener un seguro. Si es que quieres tener certeza de poder mantener el negocio por años.

Así que, te animo a leer sobre el tema.

Buenos dias, gracias por contestar. Estoy de acuerdo, para dormir bien hay que estar asegurado. ¿Mi pregunta es con cuantos seguros?.
Cuando digo que he evaluado los riesgos, es que habia tenido en cuenta que el seguro que pago a la comunidad cubre los daños que les pueda hacer a los copropietarios. Saludos

Pues yo no estaría tan tranquilo, quizás en este caso, que se trata de daños producidos por agua, en conducciones privativas, el seguro lo contempla como contratado, dando cobertura por esta garantía de agua privativa, pero no por la de RC, si se produce un cambio de aseguradora o se solicita un ajuste en la póliza, y esa cobertura se quita o no se contrata, quizás ya no estés tan tranquilo, y quizás, en un incendio pues... mira que si sale ardiendo la caja registradora o una batería del móvil de empresa, o alguna instalación eléctrica tuya, o una explosión en tu local, me da que te quedas sin patrimonio, no creo que el seguro que tienes ahora contratado te de muchas soluciones.

Con cuantos seguros? pues depende de las circunstancias. Puede ser uno, o 21.

Dejar el patrimonio personal en manos de una comunidad de propietarios no suena buena idea.

Y es lo que haces.

Dejas la responsabilidad como copropietario, que la gestione la comunidad, con el seguro que le parezca. Dejas de tener capacidad para decidir sobre la forma de aseguramiento, la compañía. Porque ya es algo comunitario. Asambleario.

Se me hace complicado entender que los derechos, intereses, de un local, coincidan con los del resto de viviendas, por ejemplo.

Confundimos el titulo de una cobertura con la solución que puede ofrecer. Que la responsabilidad entre copropietarios está cubierta, es genial. Pero hay que ver las exclusiones del contrato. El alcance real de la cobertura.

Si no tienes un seguro propio, no tienes control sobre el. No tienes asesoramiento. El hecho es que acabas en un foro pidiendo ayuda esperando que uno de los nickname que te responden acierten. Y habrás visto que distintos profesionales tenemos distintos puntos de vista. Porque nos faltan datos y unos inventamos algunos de ellos, y otros... inventan otros.

E insisto que tu siniestro tiene cobertura. Que no creo que sea un problema a priori. Pero te acabarán surgiendo siniestros en los que un seguro de comunidad no está preparado. Y ojala, no te des cuenta, haciendo números, que ahorrarte 300€ al año toda una vida no compensó.

Si el local tiene además actividad, es que la diferencia, en euros, entre tener incluida la responsabilidad inmobiliaria, como copropietario, en la póliza de rc de la actividad... es ninguna. O sea, que en determinadas circunstancias, hacerlo bien no tiene ni coste.

Según las palabras del forero, entiendo que está explotando el negocio (sea el bazar sea el alquiler del local) sin seguro, pero ha evaluado los riesgos y no le compensa. Si yo he entendido mal y tiene seguro del local pero sin la RC inmobiliaria o locativa, es que me parece casi peor por la diferencia de precio en una póliza tipo.


Saludos

Cierto. Pasó a la página 2 y soy tan torpe que perdí algún comentario. 😥🔨

Pocas cosas pasan.