1971_2004
12/10/12 16:29
Ha respondido al tema Extinción de Condominio
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yo estoy a punto de meterme en un divorcio y también he planteado lo de la extinción del condominio. En nuestro caso hay hipoteca todavía (48000 euros) y además necesitaría unos 30000 extras para pagar a mi marido su parte del piso, de los cuales tengo más o menos la mitad y me haría falta la otra mitad.
A mí el abogado me ha dicho que efectivamente no se tributa como compraventa sino como extinción de condominio y también conozco algun caso cercano que lo hicieron así y no tributó como compraventa. Pero esto hablando de hacerlo en el mismo proceso de divorcio, como parte del convenio regulador,en la división de los bienes lo que se hace es que uno se queda el piso entero y el otro pues una cantidad de dinero en compensación.
Si en tu caso no lo hiciste así y el piso quedó a nombre de los dos y ahora quieres quedarte tú el piso ya después de haber hecho ya los papeles de divorcio entonces es cuando entiendo que ya no se podría hacer extinción de condominio y ya hablaríamos de compraventa.
Yo las más dudas que tengo es si hoy por hoy los bancos estan dispuestos a conceder una hipoteca a una sola persona, porque claro ahora estabamos los dos y tendré que pasar a quedarme la hipoteca yo sola y encima pedir más dinero. Al menos tengo la ventaja de que soy funcionaria pero hablamos de un sueldo pequeño, algo menos de 1500 netos y una hipoteca para mí sola de unos 60000-65000 euros ¿creeis que el banco aceptará?
Bueno perdón por haber usurpado el post y espero haber aclarado un poco en lo de la tributación