España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de bardemoe
  3. Contenidos recomendados por bardemoe

Contenidos recomendados por bardemoe

bardemoe 11/09/20 15:05
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Oye que suerte que te llamen tantas veces... Yo hace ya más de un mes les pregunté a ver si habían tenido tiempo de mirarse lo de ajustar las comisiones a los partícipes mas antiguos (como dijeron en la última conferencia anual que lo estaban mirando, inocente de mí, fíjate que hasta me lo creí) y nada, estarán liados con otras cosas pq todavía sigo sin respuesta. Y esto que fui educado felicitando al equipo comercial en el mismo mensaje. 
Ir a respuesta
bardemoe 06/09/20 22:51
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
En mi caso he mirado en un par de bancos y si me han tenido en cuenta los ingresos por alquileres. 
Ir a respuesta
bardemoe 24/08/20 16:34
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Supongo que ya lo sabes pero Valaris vuelve a cotizar con ticker VALPQ. En investing no sale pero en google sí y en el broker (por lo menos en ing) también. Estuvo 3 o 4 días sin cotizar y luego apareció con este nuevo ticker a 0,08. Por cierto, lleva una buena subida desde entonces. No lo tienes todo perdido, por lo menos de momento ;) 
Ir a respuesta
bardemoe 13/07/20 12:34
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Bienvenido.¿ Se comenta algo sobre la inversión en inmuebles de bancos o fondos de inversión?Tengo la impresión, no sé si alguien más la compartirá, de que podemos ver descuentos agresivos hacia finales de este año. ¿ Ha trabajado usted con producto de este tipo?Siempre he pensado que es un mundo muy opaco donde no se sabe bién porqué suben y bajan precios, rechazan ofertas, luego las aceptan, pisos que desaparecen y al cabo de un tiempo los vuelven a publicar, etc etc etc... Aunque por otro lado con posibilidad de hacer buenas operaciones y con mejor financiación que en una compra-venta entre particulares.No sé si este tema se toca en el curso o si tiene usted experiencia en negociaciones por este tipo de activos. Me pregunto hasta qué punto negociarían si alguien les plantease comprar 2 o 3 inmuebles de golpe.Un saludo.
Ir a respuesta
bardemoe 19/06/20 17:21
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Yo creo que el curso debería tener un nombre algo más poético, más humano. Algo que refleje la diversidad y la musicalidad de la vida, una vida plena y sin jefes. Se me ocurre:"Un piso para Mustafá"No me digáis que no suena bién. Se podría hasta componer una canción. 
Ir a respuesta
bardemoe 17/06/20 10:12
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Se pueden encontrar cosas interesantes, y el apalancamiento es una de las ventajas de invertir en inmuebles. Pero de ahí a sujerir tal grado de apalancamiento hay un mundo. Plantearse invertir en un piso con un apalancamiento del 50-60% me parece mucho más sano y más sensato, pero claro el excel no sale igual de bonito. Y con un excel peor y diciendo que habrá que aportar 30 o 40000€ de entrada no se venden cursos.Dicho esto, y sin haber visto el curso, no creo que el dinero del curso esté tan mal invertido, pq sólo con que te dé 2 o 3 tips buenos ya te puede compensar. Ahora bién, todo el humo y la pompa y el mundo feliz sobra. Vamos a tratar a la gente como adultos.
Ir a respuesta
bardemoe 16/06/20 21:33
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Cuidado pq pisos malos, traen inquilinos malos, y lo digo por experiencia. El excel está muy bien y lo aguanta todo pero luego hay que bajar al barro y ver en qué pisos y en qué zonas te metes.Riesgos hay varios: 1- Apalancarse parece muy bonito pero cuidadín pq como empieces con impagos y caraduras (que los hay, y muchos) las cuotas de la hipoteca se quedan pero los ingresos se van. Que me explique el profe a ver lo del cashflow aquí...2- El respeto a la propiedad privada en este pais es nulo.3- Respecto a la rentabilidad, cada cual lo cuenta como le parece, a menudo sin tener en cuenta los gastos, que por mi experiencia, ascienden al 30-35% de las rentas, nada despreciable. Por supuesto, tampoco se tienen en cuenta los impuestos, notarías, etc. deribados de la compra. Entonces te encuentras comentarios del tipo: piso de 60000€, alquilado por 500€ al mes, pues ala 10%, y algunos se quedan tan anchos. Respecto al curso: - No lo he hecho ni lo he visto, pero me parece cansino el mensaje de la libertad financiera para adornar cualquier curso ya sea de inmuebles, de negocios online o de pesca subacuática. Por lo menos este supuesto guru no cuenta peripecias de sus viajes por Tailandia,  o me aparece con un fajo de billetes o un cochazo. Debe ser de los pocos vendecursos que no lo hace... - Me parece muy atrevido (y algo irresponsable) vender la idea de un mundo feliz sin trabajar a gente que probablemente no tenga ni experiencia ni sepa calcular la rentabilidad de nada... Y pretender cobrar por un supuesto sistema que básicamente se cimenta en endeudarse... en fin...Que conste que me gusta la inversión en inmuebles para alquilarlos, pero con sensatez y sin autoengañarse. 
Ir a respuesta