Participaciones del usuario bfs1981

bfs1981 20/05/24 08:50

Ha respondido al tema Fondos bankinter

Hola.Tengo cuenta en MyInvestor también y por tema de diversificación me he abierto cuenta en Scalable Capital. Justo hoy me acaba un depósito en Banco BIG y meteré todo en Scalable Capital para suscribir varios ETFs y ETCs. He visto que tienen fondos y tienen el que buscas. En principio no cobran comisión de custodia. Lo malo que si pasas de 50k en cuenta + productos tienes que hacer el modelo 720, pero bueno, tampoco he visto que sea muy complicado.Si quieres, puedes mandarme un privado y te puedo pasar un enlace de invitación.Un saludo.

bfs1981 29/04/24 10:58

Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación

Hola.Cuando dices "gestionar una cartera indexada por mi mismo" te refieres a comprar tú un fondo de RV USA, otro RV Europa, otro RV Emergente... etc, etc??Si es eso, no puedes hacer un traspaso de lo actual a los fondos que quieras??

bfs1981 18/03/24 15:03

Ha respondido al tema Alquiler por un año

Hola.Como dicen el que compre se tiene que subrogar al contrato de alquiler que tengas actualmente con el vendedor.Y sobre que tienes un año de contrato... normalmente los contratos nuevos suelen ser de 5 años, con la nueva ley podrías estar hasta 5 años (e incluso creo que algo más) siempre y cuando el propietario no lo necesite él para hacer uso del mismo, no para volver a alquilarlo. Te aconsejo que lo veas con algún experto.Suerte.

bfs1981 04/03/24 08:32

Ha respondido al tema Fin de contrato y subida alquiler - Inquilino

Hola.Creo que no pude hacer, si no te ha avisado, deberías seguir pagando esos 618€ durante este año. Ahora bien, ten en cuenta que como le "obligues" a seguir con los 618€, lo más seguro que sea tu último año en el piso y el año que viene te toque irte a otro con unas condiciones de mercado. Si en el mercado esos pisos están por más de 800€ (por ejemplo) no te compensa salir de ese piso porque a partir del año que viene pagarías esos 800€ o más cada mes durante X años más, sin embargo si aceptas pagarías "sólo" 750€. Pero si, por el contrario puedes encontrar precios inferiores a 800€ en el mercado yo intentaría bajar esa renta a 700€ hablándolo y a las malas decirle que no puede subirte.También tienes que pensar si estás bien o no en la casa. Hay veces que es difícil encontrar un sitio decente.Un saludo.

bfs1981 19/02/24 13:37

Ha respondido al tema Qué opináis del depósito remunerado del Banco BIG

Madre mía que robo más grande!!!He mirado y la mayoría de los fondos de inversión que meten en Megatendencias tienen un 5% comisión de gestión... vamos que lo que te dan po un lado te lo quitan por otro.A mi entender, NO MERECE LA PENA EL DEPÓSITO COMBINADO.

bfs1981 19/02/24 09:24

Ha respondido al tema Qué opináis del depósito remunerado del Banco BIG

Sí, eso suponía pero como en la descripción pone Cantidad Bruta. Gracias por la info.

bfs1981 19/02/24 09:08

Ha respondido al tema Qué opináis del depósito remunerado del Banco BIG

Hola.Hace 3 meses exactos contraté el deposito del 4,25% a 6 meses y ahora al entrar a través de la app, en el la cantidad bruta acumulada no se corresponde con la que debería ser, me aparece un 20% menos.¿Os pasa lo mismo?Un saludo.

bfs1981 31/01/24 12:49

Ha respondido al tema Cómo comunicar la actualización de renta del alquiler

Con la nueva ley no lo sé, con la LAU anterior es como dices, si llegabas a un acuerdo con el inquilino podías superar el 2% (antiguo límite).

bfs1981 31/01/24 12:30

Ha respondido al tema Cómo comunicar la actualización de renta del alquiler

Hola.Si firmaste el contrato (por ejemplo) el 1 de marzo del 2023, deberías enviar la comunicación antes del 1 de febrero, por ejemplo hoy 31 de enero. Te metes en el INE el día que envíes la comunicación, miras el IPC publicado y lo tomas como base. Si supera el 3%, como mucho le puedes subir el 3%.No puedes tomar el IPC de marzo porque hasta mayo creo que no se publica por lo que hasta junio no le podrías subir la renta, no tiene sentido. Se mira el que esté publicado en el INE en la fecha que mandes la comunicación.Un saludo,Borja.

bfs1981 23/01/24 09:00

Ha respondido al tema Fondos bankinter

Lo que podrías hacer es sacar un pantallazo del error y escribir a atención al cliente del sitio, con la mayor información posible, como el Sistema Operativo, Navegador, Versión del Navegador y pasos seguidos para reproducir el error. Al final los que atienden el teléfono no tienen ni idea. Si les llega el correo lo puedes redirigir al departamento de IT del banco.