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Participaciones del usuario bfs1981

bfs1981 28/01/21 13:45
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas variables | Noviembre 2024
Estoy negociando con Bankinter hipoteca de 175.000€, que supone menos del 80% del valor de la vivienda y tasación.1er año: 1.5%Resto: E+0.79%0% Comisión de apertura + 0% Comisión de amortiación & Cancelación.Vinculaciones: Nómina (ya la tengo con ellos, no me importa) & Seguro de hogar (que bonifica el 0.10%). Si no cojo el seguro, se quedaría a E+0.89 sólo con nómina.Luego tengo cierto rearto de beneficios por perteneces a Bankinter Colectivos, mi empresa tiene convenio con ellos, y al final de año me reparten cierta cantidad por tener la hipotcea, por ejemplo, el primer año unos 250€, lo que equivaldía a tener un 1.25% el primer año en vez el 1.5%.Cómo veis las conciciones de E+0.79 ó E+0.89 (dependiendo del seguro de hogar)??Gracias y un saludo.
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bfs1981 26/01/21 16:05
Ha respondido al tema Duda en Fija o Variable con estas condiciones.
Con esas vinculaciones podría haber mejores condiciones. Por ejemplo Bankia, me ofrecio no hace mucho E+0.85 sólo con la nómina. Y estoy negociando con Bankinter E+0.79 con Nómina + Hogar (se me queda en E+89 sólo con nómina)Has mirado lo que costarían esos seguros por fuera del banco? Normalmente compensa no tener los seguros con los bancos, aunque te suba el diferencial.
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bfs1981 10/01/21 11:48
Ha respondido al tema Planes de pensiones 2021. ¿Realmente merece la pena?
Hola.Te pongo un hilo de un debate que hubo hace un par de años aquí en rankia y que estuvo muy bien: https://www.rankia.com/foros/fondos-inversion/temas/3752290-debate-jose-luis-benito-marcos-luque-fondos-vs-planes?page=1Hasta donde yo lo veo, si se espera cobrar menos pensión que el salario actual, podría ser una inversión acertada. También lo veo bien si te vienen mal dadas y de repente te quedas sin ingresos, en este caso lo podrías sacar (hasta un límite) sin penalización fiscal.Ahora bien, con la rebaja que han hecho este año de 8k a 2k, no sé yo si merece ya la pena, porque apenas se acumularía capital. Lo que voy a hacer este año es meter los 2000€ reglamentarios y lo que me devuelva el estado, a fondos de inversión.Un saludo. 
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bfs1981 10/01/21 11:34
Ha respondido al tema Hipoteca 100%
Con estos modales, lo mejor que te puede pasar es que la gente no te ayude en tu consulta.
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bfs1981 27/12/20 13:17
Ha respondido al tema Hipoteca como inversión
Creo que si es primera o segunda residencia no viene en escrituras, pero en caso de venir, después de firmar, puedes decir que ya no la quieres como primera residencia y no pasa nada, ya tienes la pasta al interés que te interesesa. Habría que mirar si el interés, en escritura, está condicionado a la primera residencia, pero creo que no suele ser así. 
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bfs1981 27/12/20 10:59
Ha respondido al tema Hipoteca como inversión
Hola.Si es vivienda o terreno, lo tienes, fácil. Di que va a ser tu segunda residencia y ya está. Luego, el uso que le des, al banco le da igual. O incluso, le puedes decir que va a ser tu primera residencia y así poder acceder a mejor interés.Si es nave o local, lo tienes más complicado.Un saludo.
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