Contenidos recomendados por bfs1981

bfs1981 21/08/20 16:18

Ha respondido al tema En búsqueda activa de hipoteca.

Hola. Mi idea inicial era pedir por mi cuenta estudios en varios bancos online y luego ir a un bróker hipotecario para los bancos físicos. El viernes 14 de agosto me metí en las páginas de MyInvestor y Openbank para iniciar los trámites. Les puse que contactaran conmigo y el resultado de estos primeros bancos ha sido: Openbank no se ha dignado a contestarme con un correo ni una llamada después de una semana. MyInvestor me escribió el día 18 diciéndome que en breve se pondrán en contacto. En una semana, no me han llamado ninguna de las dos opciones que más me gustan pero también es verdad que estamos en agosto, les daré un poco de tregua. La semana que viene si no me han llamado, insistiré. Según vaya teniendo noticias de cada banco en el mensaje que escriba pondré una especie de resumen de ese banco para ir viendo las condiciones y lo que van tardando en hacer las cosas. Un saludo, Borja.

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bfs1981 21/08/20 12:32

Ha publicado el tema En búsqueda activa de hipoteca.

bfs1981 23/07/20 10:03

Ha respondido al tema Comprar segunda vivienda

La vivienda de Castellón es de segunda mano? Lo digo porque a lo mejor podrías hablar con el dueño y hacer un alquiler de un año con derecho a compra en cualquier momento. Alguilas el piso de Madrid y cuando lo tengas alquilado y recibiendo la renta, te compras el de Castellón pudiendo decir a los bancos que tienes una renta por el piso de Madrid.

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bfs1981 15/07/20 19:51

Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación

Antes estaba en BNP y a principios de año me pasé a MyInvestor y no puedo estar más contento con el cambio. La web/app móvil han mejorado mucho en el último mes y tiene el aliciente de que tienes además la web de Inversis si necesitases más info. No tienen ninguna comisión de custodia y tienen una cartera de fondos súper amplia. La única pega es que es demasiado bonito, todo "gratis", pero mientras dure... Openbank no lo conozco, no sabría decir cual es mejor.

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bfs1981 12/06/20 12:35

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

Muchas gracias por toda la info que aportas.Pueden parecer cosas obvias y lo són una vez te das cuenta de ellas. Como se ha comentado en alguna ocasión, se podría hacer un hilo para ayudarnos a los neofitos. A ver si este verano saco un hueco y me pongo a recabar información para ello. Más que nada para centralizarlo en un hilo, tipo el que hay de la Gestión Pasiva que hay en aquí en Rankia también.Lo dicho, MUCHAS GRACIAS!!!!

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bfs1981 11/06/20 10:27

Ha respondido al tema Opiniones sobre nuevo fondo Baelo Patrimonio

No entiendo la polémica que hay respecto a haber sacado a Inditex del fondo. Cuando Antonio ha quitado a otras empresas porque dejaban de cumplir el criterio establecido de los dividendos nadie se ha quejado. Ahora, como es la española Inditex la “perjudicada”, empieza a haber voces discrepantes, ¿en serio? Creo que con Inditex y/o Amancio Ortega existe la misma polaridad que en la política actual: hay un sector de la población que lo odia y critica todo lo que hace este señor, y por el contrario hay otro sector que lo encumbra como si hubiera que estarle eternamente agradecido. Pero la realidad es la que es, que Inditex ha dejado de pertenecer a Baelo por los criterios OBJETIVOS que marca el gestor, no porque el gestor se haya levantado con el pie izquierdo esa mañana.Si alguien no está de acuerdo con sacar a Inditex de la cartera, lo tiene fácil…

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bfs1981 09/06/20 10:38

Ha respondido al tema Cómo elegir la cartera de inversión para mis padres

¿Qué porcentaje de RF y RV elegirías en Indexa por ejemplo? Con el tema del porcentaje de RV vs RF, como se ha comentado, dependería del tiempo que quisiera dejar ese dinero invertido. Por muy mayores que sean mis padres si es para invertirlo y que los “disfrutásemos” los herederos, lo metería más o menos a 50%. Si realmente es para no tocarlo, podría subir a un porcentaje mayor de RV, pero entiendo que no todos tenemos la misma aversión al riesgo y para mi ver que mi cartera baja un 30% (como este marzo) no me afecta demasiado, pero si mis padres o mis hermanos, como herederos, viesen que cae tanto se podrían asustar y podrían empezar a pensar en sacar el dinero de “este casino”. Una cosa buena que le veo a los fondos de inversión de cara a los herederos es lo que se llama vulgarmente como plusvalía del muerto. Básicamente es que las plusvalías de un fondo que pasa a los herederos se “resetean” y es como si no hubiera habido plusvalías en dicho fondo para los herederos hasta ese momento. ¿Por qué Baelo? Baelo también puede caer bastante, ¿incluso tiene más riesgo que Indexa No? Baelo me gusta porque es un fondo de autor, que me parece muy interesante su filosofía. Te animo a consultar su blog y la web del fondo. Hay un hilo en Rankia también. Baelo o Indexa pueden caer, por supuesto, con el tema de los fondos, incluso los fondos que lleven un 100% de RF se pueden pegar la leche si los tipos de interés suben, NINGÚN FONDO ES AJENO A POSIBLES CAIDAS. ¿Por qué no emplear lo de Baelo en Indexa? ¿Por diversificar o por tener más rentabilidad? Por temas de diversificación. Si quisiera eliminar uno de los dos, eliminaría Indexa antes que Baelo. El tema de la diversificación es un poco controvertido, mucha gente piensa que es una forma de disminuir el rendimiento de las carteras, pero como todo, para gustos, los colores.

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bfs1981 23/05/20 08:45

Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación

HolaYo hice el cambio de un fondo para probar la operatividad de MyInvestor y ya he dado orden ya para traspasar toda la cartera de BNP a MyInv. Cosas buenas que tienen en MyInvestor con respecto a BNP: - Al realiza una operación de suscripción te mandan por correo un pdf con los datos de la operación. En R4 no sé cómo será, no tengo cuenta. - Se puede usar la plataforma Inveris para ver las posiciones. Esto para mi, es fundamental, es una mejora enorme con respecto a BNP porque la info del banco francés era limitada. Aquí tienes toda la información fiscal de cada aportación,por ejemplo. Estoy contento de haber cambiado a MyInvestor, la mejora con respecto a BNP es brutal, con respecto a R4, no sabría decirte porque no tengo cuenta con ellos. En cuanto a tiempos, creo que el primer fondo que hize el cambio de comercializadora me llevó poco más de dos semanas y del cambio total de cartera llevo una semana y en Inveris ya me aparecen los fondos pero todavía están pendientes del traspaso. Un saludo.

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bfs1981 06/05/20 12:16

Ha respondido al tema Varias amortizaciones parciales para evitar comisión

Yo antes tenía mi hipoteca en Bankia y tenía la misma limitación que comentas, me cobrarán la comisión si amortizaba más del 25% del capital pendiente. Al principio no había problema, las amortizaciones no llegaban a ese 25% pero a lo largo de los años, llegué y lo que hacía, era en una hoja excel calcular cuantas amortizaciones debía hacer para no pasarme de ese porcentaje en cada una de ellas, iba al banco (no tenía cuenta online con ellos) y me hacían 2, 4 ó las amortizaciones que hicieran falta, pero sin pagar nada de comisión. No le gustaba mucho al comercial de turno, pero es lo que había.He visto en algún sitio que hay bancos que sólo te dejan una amortización por día. Llama y que te digan en tu banco.

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bfs1981 19/01/20 11:42

Ha respondido al tema Fondos en Bankinter ¿Comisiones?

Ese 0,12% es la comisión de gestión del propio fondo, que no tiene nada que ver con la posible comisión de custodia de BK. Ese 0,12% es el que debería aparecer en a ficha del fondo, compruébalo, porque me parece muy bajo.Si tienes las nómina, como comentan en los primeros mensajes, no tienes la comisión de custodia.Las aportaciones periódicas son sin coste alguno, yo tengo aportaciones mensuales del FUNDSMITH y BK no me han cobrado ninguna comisión. Tengo la nómina, claro.

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